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Les titres · Le siège : direction et administration

Assistant immobilier

titre professionnel · RNCP40989 · niveau 5

Le stagiaire gère les biens que le groupe possède et donne en location : dossiers des logements et des locaux, baux, sinistres et travaux, et la petite copropriété dont le groupe est le syndic.

  • Les locaux et le patrimoine du groupe : baux, copropriété
  • 3 blocs de compétences
  • Environ 450 h : toute la formation
Voir une démonstration Deux dossiers Le référentiel

Deux dossiers en exemple

Une vraie situation, une personne qui attend une réponse.

Chaque dossier part d’un fait daté, remet au stagiaire les pièces qu’il aurait en poste, et se termine par un document de travail, rattaché à un bloc et à ses compétences.

Dossier 1 · Bloc 2 · Niveau 3 sur 5

Traiter le dégât des eaux signalé par le locataire au-dessus de la boutique

Le fait
6 décembre : le locataire du deux-pièces dont le groupe est bailleur, au-dessus de Cycles du Vallon, signale une fuite sous l’évier ; l’eau a traversé le plancher et taché le plafond de l’atelier, où douze vélos de clients sont entreposés.
La demande
Armelle Sorgueil, responsable des locaux et du patrimoine, le siège du groupe. Faire cesser la fuite, déclarer le sinistre à l’assureur de l’immeuble dans le délai du contrat et établir ce qui revient au bailleur et au locataire.
Ses pièces
Courriel du locataire, avec quatre photos ; bail et état des lieux d’entrée du logement ; contrat d’assurance de l’immeuble et attestation d’assurance du locataire ; liste des artisans référencés, avec leurs délais d’intervention ; constat amiable de dégât des eaux, à compléter.
Le livrable
Dossier de sinistre : déclaration, ordre de service au plombier, courrier au locataire.
Le titre
Bloc 2, « Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d’un bien immobilier ». Compétence principale : « Assurer les opérations courantes de gestion locative d’un bien immobilier ».
Le temps
2 h, publiée avant le dossier, créditée à la validation.
Dossier 2 · Bloc 3 · Niveau 4 sur 5

Préparer l’assemblée générale de copropriété qui choisira entre deux devis de toiture

Le fait
2 mai : la copropriété du quai de la Barse, 9 lots, dont le groupe, copropriétaire, est syndic non professionnel, tient son assemblée le 12 juin ; deux devis de toiture vont du simple au double et un copropriétaire demande un local à vélos.
La demande
Hélène Varcassin, secrétaire générale du groupe, le siège du groupe. Arrêter l’ordre du jour et les projets de résolutions, puis envoyer les convocations dans le délai légal.
Ses pièces
Liste des copropriétaires, de leurs lots et de leurs tantièmes ; deux devis de réfection de la toiture ; demande d’inscription d’une question, reçue en recommandé ; comptes de l’exercice clos et projet de budget ; procès-verbal de l’assemblée de l’an dernier.
Le livrable
Convocation, ordre du jour, projets de résolutions et feuille de présence.
Le titre
Bloc 3, « Participer à la gestion courante d’une copropriété ». Compétence principale : « Organiser et préparer l’assemblée générale de copropriétaires ». Aussi : « Assurer la gestion administrative courante d’une copropriété ».
Le temps
2 h 30, publiée avant le dossier, créditée à la validation.

Le référentiel

Aligné sur les 3 blocs du titre.

Les blocs et leurs compétences, avec leurs libellés officiels. Chaque dossier dit le bloc et les compétences qu’il fait travailler ; une personne valide toujours chaque copie.

  • Bloc 1

    Assurer les opérations administratives liées aux transactions immobilières de vente ou de location

    1. Constituer le dossier administratif de mise en vente ou en location d’un bien immobilier
    2. Assurer la promotion de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier
    3. Finaliser le dossier administratif d’une vente classique ou spécifique jusqu’à l’avant-contrat
  • Bloc 2

    Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d’un bien immobilier

    1. Constituer le dossier administratif d’un bien en gestion locative jusqu’au bail
    2. Assurer les opérations courantes de gestion locative d’un bien immobilier
    3. Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social
  • Bloc 3

    Participer à la gestion courante d’une copropriété

    1. Assurer la gestion administrative courante d’une copropriété
    2. Participer à l’élaboration du budget d’une copropriété
    3. Organiser et préparer l’assemblée générale de copropriétaires

Devant le jury : mise en situation écrite et orale (accueil d’un locataire), entretien technique, questionnaire professionnel, entretien final. Source des libellés : fiche RNCP40989 du répertoire national des certifications professionnelles.

Dans le groupe

Le siège : direction et administration

Le stagiaire y retrouve la présidence du groupe, son secrétariat général, ses locaux et son patrimoine : les mêmes salariés, les mêmes clients, les mêmes chiffres d’un dossier à l’autre.

Dans le même lieu : Responsable de petite ou moyenne structure · Assistant de direction · Chargé d’accueil et de gestion administrative · BTS Support à l’action managériale · BTS Gestion de la PME

Les 44 titres Le principe

Et maintenant

Voyons-le sur vos titres.

  1. Une démonstration de 20 minutes

    Sur rendez-vous, avec Xavier, en partage d’écran : le parcours du stagiaire, la correction, le relevé, votre marque.

  2. Vos dossiers, relus avec vous

    Nous regardons ensemble les dossiers de votre titre et ce que vos formateurs, auditeurs et jurys attendent.

  3. Vos promotions, accueillies en sécurité

    Avant l’arrivée de vos stagiaires, nous vérifions avec vous l’hébergement et les protections de votre école. Nos tarifs vous sont présentés pendant l’échange, selon la taille de vos promotions.

Parlons-en

Une question, une démonstration, un titre qui manque : écrivez-nous.

Xavier

Téléphone
04 82 83 93 35
E-mail
contact@ormia.fr
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